انقلابی در عرصه توکنیزه کردن املاک
در دهه اخیر، با ظهور فناوری بلاکچین (Blockchain)، صنعت املاک بهطور قابل توجهی تغییر کرده است. این فناوری نوآورانه، که از ابتدا با استقبال گسترده مواجه شده است، به شکلی منحصر بهفرد در امور مالی و معاملات املاک و مستغلات امکان معاملاتی پایدارتر، شفافتر و قابل اعتمادتر را فراهم میکند.
عناوین این مقاله:
در این میان، پلتفرمهایی مانند پراپی بهعنوان پیشگامان این انقلاب، نقش کلیدی در تسهیل فرآیند توکنیزه کردن املاک و مستغلات دارند. این مقاله با معرفی و بررسی ویژگیها و مزایای پلتفرم پراپی، به شما کمک میکند تا عمیقتر در دنیای جدید املاک مبتنیبر بلاکچین و نقش اساسی آن در امور خرید، فروش و مدیریت املاک آشنا شوید.
توکنیزه کردن املاک و مستغلات چیست؟
توکنیزه کردن املاک و مستغلات یک روند نوآورانه است که با استفاده از فناوری بلاکچین (Blockchain) و توکنهای دیجیتال، مالکیت و معاملات مربوطبه املاک و مستغلات را بهبود میبخشد. این فرآیند بهمعنای تبدیل اموال فیزیکی مانند خانهها، زمینها و سایر املاک به توکنهای دیجیتال است که در بلاکچین ثبت و معامله میشوند. با این روش، املاک و مستغلات به اشکالی از دارایی دیجیتال تبدیل میشوند که میتوانند بهآسانی معامله شوند، ارزشهای آنها را تقسیم کنند، و حتی بهعنوان امنیت برای وامها و تسهیلات مالی مورد استفاده قرار گیرند.
توکنیزه کردن (Tokenization) املاک باعث میشود تا فرآیندهای مرتبطبا مالکیت، معاملات و ارزشگذاری املاک بهبود یابد. با این روش، مالکان میتوانند بهراحتی املاک خود را تقسیم کرده، به اشتراک بگذارند و حتی از ارزشهایشان برای بهرهبرداری بهتر استفاده کنند. این رویکرد نهتنها امکان دسترسی آسانتر و سریعتر به بازار املاک را فراهم میکند، بلکه به تسهیل معاملات بینالمللی و افزایش شفافیت در بازار املاک و مستغلات نیز منجر میشود.
پلتفرم پراپی: بازیگری موثر در حوزه توکنیزاسیون املاک
پراپی (Propy) یک استارتآپ به رهبری شرکتهای فناوری بزرگ سیلیکون ولی (Silicon Valley) است. این پروژه با استفاده از فناوری بلاکچین، بازار سنتی املاک و مستغلات را متحول میکند. هدف نهایی پلتفرم پراپی این است که معاملات املاک و مستغلات مبتنیبر قراردادهای هوشمند را بهصورت آنلاین و مستقل انجام دهد.
بنیانگذاران این پلتفرم بهدنبال خودکار کردن فرآیند معامله و خرید و فروش املاک و مستغلات برای همه طرفهای درگیر در این فرآیند هستند تا این فرآیند سریعتر، با چالشهای کمتر و ایمنی بیشتر تکمیل شود. محصولات این پلتفرم به آژانسهای املاک و مستغلات و شرکتهای مرتبطبا خرید و فروش و معاملات املاک از طریق بلاکچین ارایه میشود.
پلتفرم پراپی بهعنوان یک بازار متمرکز عمل میکند که کاربران را قادر میسازد داراییهای املاک خود را توکنیزه کنند، آنها را بخرند و به فروش برسانند. این پلتفرم با استفاده از رابط کاربری متمایز و زیرساخت بلاکچین قوی خود، یک محیط ساده و امن برای انجام معاملات املاک فراهم میکند. ویژگیهایی همچون قراردادهای هوشمند (Smart contracts) و خدمات وثیقه، به پراپی امکان میدهد تا شفافیت، کارایی و اعتماد را در سراسر فرآیند معاملات املاک تضمین کند.
همچنین پلتفرم پراپی با ارایه امکاناتی همچون امکان مدیریت و مشاهده تاریخچه معاملات، به کاربران اطمینان میدهد که معاملاتشان بهطور کامل ثبت و ضبط شدهاست. این پلتفرم همچنین از فناوری بلاکچین برای ایجاد سیستمهای اطلاعاتی قوی و بهروز استفاده میکند که به کاربران امکان میدهد بهطور دقیق اطلاعات مربوطبه داراییهای املاک را بهدست آورند و تصمیمات بهتری برای معاملات خود بگیرند.
نسل بعدی بازارها و نسل بعدی اوراق بهادار، توکنیزه کردن داراییهاست.
«لری فینک» (Larry Fink)
مدیرعامل بلکراک (BlackRock)
نحوه فعالیت و گردش کار پلتفرم پراپی

پلتفرم پراپی یک سامانه توکنیزاسیون املاک و مستغلات است که با استفاده از فناوری بلاکچین، تراکنشهای مربوطبه معاملات و خرید و فروش املاک را تسهیل میکند. این پلتفرم به خریداران امکان میدهد تا املاک مورد نظر خود را در اپلیکیشن پراپی پیدا کنند و با پرداخت یک وجه پیشپرداخت (تقریبن ۵٬۰۰۰ دلار)، به منظور اطمینان از تمایل واقعی خود به خرید ملک، رزرو کنند. پس از آن، معاملهگر به فروشنده اطلاع میدهد و فروشنده دعوت میشود تا در پلتفرم پراپی ثبتنام کند و معامله را انجام دهد. پس از پذیرش وجه پیشپرداخت، خریدار و فروشنده اسناد ضد پولشویی و احراز هویت مشتری (KYC/AML) را ارایه میدهند و پردازش احراز هویت مشتری به یک سرویسدهنده شخص ثالث منتقل میشود.
سپس پلتفرم پراپی قرارداد خرید و فروش را تهیه کرده و آن را به دو طرف ارسال میکند. پس از اینکه مالکیت ملک در پراپی رجیستری تایید شد، خریدار از این امر مطلع شده و نسبتبه امضای الکترونیکی قرارداد اقدام میکند. در صورت پذیرش قیمت توسط فروشنده، باقی مراحل قرارداد بهصورت الکترونیکی انجام میشود. نکته دیگر اینکه در صورت ثبت درخواست انجام بررسی ملکی توسط خریدار، پلتفرم پراپی ملزم به ارایه گزارش بازدید توسط یک سرویسدهنده شخص ثالث است. بعد از اتمام تمامی این مراحل و بهمنظور پرداخت هزینه ملک خریداریشده توسط خریدار، این پلتفرم صفحه مربوطبه پرداخت را برای خریدار تولید کرده و انجام درست و دقیق پرداخت را با همکاران بخش مالی و پرداخت خود پیگیری میکند. در صورت تایید پرداخت، مالکیت ملک دوباره در رجیستری پراپی تایید شده و انتقال دارایی در بخش رجیستری پراپی ثبت و تکمیل میشود.
نقش پراپی در توکنسازی املاک و مستغلات
پراپی در حال توسعه توکنسازی املاک و مستغلات حقوق قانونی و حقوق عادلانه، و همچنین زیرساخت بلاکچین برای مدیریت، انتقال، ثبت، ذخیره و تسویه حقوق قانونی و عادلانه املاک است. این شرکت روی همه چیز کار میکند، از ثبت حقوق قانونی بلاکچین گرفته تا مکانیسمهای بلاکچین برای ثبت، ایجاد، انتقال و تسویه حقوق عادلانه.
یکی از دشوارترین کارهایی که باید انجام شود، توکنیزه کردن حقوق قانونی بهدلیل قانون مالکیت است. با این حال پراپی پیشتر کار خود را روی یک برنامه متراکم و پیچیده آغاز کرده است که توسعه فناوری و تغییرات سیاست را هدف قرار میدهد. عنصر کلیدی این برنامه توسعه یک ثبت بلاکچین از حقوق قانونی است. این محصول مستقل قبلن توسط تیمهای مهندسی و حقوقی پراپی توسعه یافته و در حال حاضر در برنامههای آزمایشی مورد تایید دولت، هم در خارج از کشور و هم در ایالات متحده در حال آزمایش است.
ابتکار جدید پراپی: مالکیت غیرمتمرکز املاک
شاید شما هم به این نتیجه رسیده باشید که فرآیند خرید یا فروش خانه روندی بسیار پیچیده و خستهکننده است. سوالی که در ذهن بسیاری از افراد ایجاد میشود این است که آیا میتوان صنعت املاک و مستغلات را بهلطف بلاکچین و هوش مصنوعی تغییر داد و این فرآیند پیچیده و دشوار را آسانتر ساخت؟
پراپی یک شرکت املاک و مستغلات نوآور وب ۳ (Web3)، یکی از شرکتهای پیشرو در ارایه تمام ابزارهای مورد نیاز برای معاملات سریعتر و ایمن مالکیت خانه با استفاده از بلاکچین و هوش مصنوعی است. به گفته بنیانگذاران این پلتفرم، هدف از ایجاد و روی کار آمدن پراپی، ساده کردن تجربه خرید و فروش برای عموم مردم است.
ارزش املاک در سراسر جهان بیش از هر طبقه دارایی دیگری است. ارزش بازار جهانی املاک و مستغلات ۲۲۸ تریلیون دلار تخمین زده میشود که بیشتر از مجموع کل سهام، سهام و اوراق قرضه است. با این حال، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات بهشدت غیرنقدشونده است و به تعهدات سرمایهای قابلتوجه و فرآیندهای طولانی و ناکارآمد مبادلاتی نیاز دارد. توکنسازی با روانتر، کارآمدتر و در دسترستر کردن املاک و مستغلات، این بازار را متحول میکند.
«جیآف د ویور» (Geoff De Weaver)
مدیرعامل شرکت آمریکایی لیمیتلس (Limitless USA LLC)
بنیانگذاران پروژه پراپی
بنیانگذاران پروژه پراپی و توکن انحصاری این پروژه یعنی PRO، افراد متخصصی هستند که در حوزههای مختلف املاک و مستغلات فعالیت داشتهاند. «ناتالیا کارایانوا» (Natalia Karayaneva)، مدیرعامل شرکت پراپی، دارای بیش از دو دهه تجربه در صنعت املاک و مستغلات جهانی و مالک یک شرکت املاک در خارج از کشور در بریتانیا است. او همچنین توانایی توسعه نرمافزار را دارد و در زمینه تخصصی توسعه شهری از دانشگاه آکسفورد مدرک گرفته است.
سایر بنیانگذاران این پروژه شامل «جان ونگ» (John Weng)، مدیر سابق بانک «ولز فارگو» (Wells Fargo)، «ماریا آنجلووا» (Maria Angelo)، مدیر مالی سابق دفاتر بانک «بیانپی پاریبا» (BNP Paribas) در بلغارستان، «دنیتزا تیوفکچیوا» (Denitza Tyufekchieva)، طرفدار زنجیره بلوکی که پلتفرم املاک و مستغلاتی را برای شرق اروپا تاسیس کرده است و «آندری زاموفسکی» (Andrey Zamofsky)، معمار قرارداد هوشمند پراپی هستند.
تیم پراپی در وصف راهاندازی این پروژه اعلام کردند:
فناوری بلاکچین غافلگیریهای زیادی با خود به همراه دارد و هنوز در حال رشد است. ما رمانتیکهای بلاکچین نیستیم بلکه تاجران عملگرا و کارکشتهای هستیم که درک دقیق و روشنی از محدودیتهای فعلی ارزهای دیجیتال و موانع تجاری و نظارتی داریم. ما ادعاهای گزافی را مطرح نکرده و نخواهیم کرد و راهحل سریع و گستردهای را ارایه نمیدهیم که قادر به انجام آن نباشیم. پراپی یک فرآیند چندمرحلهای و چندساله را پیشبینی میکند که ابتدا روی فعال کردن انتقال عنوان از طریق زنجیره بلوکی تمرکز میکند و از بازارهای خاص شروع میشود، در ادامه با مقامات کلیدی در بازارهای توسعهیافته و نوظهور کار میکند و معاملات همتا به همتا را از آنجا گسترش خواهد داد.
تاریخچه راهاندازی پراپی
ناتالیا کارایانوا یک متخصص باتجربه در صنعت املاک و مستغلات، کسی است که پراپی را در سال ۲۰۱۶ راهاندازی کرد. او بهخاطر چالشهایی که در معاملات سنتی املاک وجود داشت و مهمترین آن این بود که این معاملات به زمان زیادی نیاز داشته و مملو از فرصتهایی برای کلاهبرداری است، تصمیم به راهاندازی و تاسیس این پلتفرم گرفت. پراپی برای خودکارسازی کامل فرآیند معاملات املاک و مستغلات برای تحقق این هدف توسعهیافته است.
عرضه اولیه (ICO) توکن پروژه پراپی، که با نام اختصاری پرو (PRO) شناخته میشود، در ۱۵ آگوست ۲۰۱۷ در پلتفرم ERC20 با مجموع توکن استخر ۳۵ میلیونی انجام شد. این واقعیت که حدود ۱۶ میلیون توکن هر کدام به قیمت یک دلار فروخته شد، یک دستاورد فوقالعاده برای شرکت بود.
صنعت املاک و مستغلات با چه چالشها و مشکلاتی روبهرو است؟

بازار املاک و مستغلات بهدلیل پیچیدگیها و چالشهایی که به همراه دارد و به دلیل هزینههای نجومی و بالای این بازار، برای خیلی از افراد و عموم غیرقابل دسترس است. با این حال، با رویکرد پروژه پراپی بهمنظور دموکراتیزه کردن این صنعت، همه افراد میتوانند فرصتی برای شرکت در این بازار و داد و ستد املاک و مستغلات را داشته باشند.
در واقع، هدف اصلی پراپی این است که با باز کردن درهای این بازار به روی همه، فضایی شفاف و بدون مرز ایجاد کند که در آن هر فردی میتواند در فعالیتهای بازار املاک و مستغلات مشارکت داشته باشد.
با استفاده از پلتفرم پراپی، همه افراد قادر هستند با چند کلیک ساده، پیشنهاد خود را برای خرید یا فروش ملک موردنظر خود ارایه دهند. پس از انتخاب پیشنهاد فرد برنده و آغاز مراحل معامله، هر دو طرف میتوانند بهراحتی مراحل جاری در معامله آن ملک را پیگیری کنند. این فرآیند این اطمینان را حاصل میکند که خریداران، فروشندگان و نمایندگان آنها بدون محدودیت زمانی، بهصورت ۲۴ ساعته و ۷ روز در هفته، از هر کجا که هستند بر جریان معامله نظارت داشته باشند.
چگونه بلاکچین و هوش مصنوعی میتوانند صنعت املاک و مستغلات را تغییر دهند؟
این مساله غیرقابل باور است که صنعت املاک و مستغلات تا حد زیادی برای دههها بدون تغییر باقی مانده است، اما به لطف دو فناوری نوآورانه: بلاکچین و هوش مصنوعی، همه چیز در حال تغییر است.
دنیایی را تصور کنید که در آن معاملات ملکی در عرض چند دقیقه تکمیل میشود و تمام اسناد و دادههای لازم بلافاصله در دسترس افراد قرار میگیرد.
این یک فانتزی دور از دسترس و ذهن نیست. پلتفرم پراپی یکی از پروژههایی است که آینده موفق و پر از تغییر در صنعت املاک و مستغلات را وعده داده است. با استفاده از فناوری بلاکچین، تراکنشها ایمنتر و شفافتر از همیشه انجام میشود و خطر کلاهبرداری تا حد قابلتوجهی کاهش پیدا میکند. افزونبر این، ادغامهای هوش مصنوعی و ابزار Propy AI به نمایندگان این امکان را میدهد که قراردادهای خرید را آپلود کرده و فرآیند بسته شدن را تنها با چند کلیک آغاز کنند.
وقتی نوبت به خرید یا فروش ملک میرسد، فرآیند انعقاد قرارداد اغلب میتواند شامل یک جریان پر پیچ و خم بیپایان از کاغذبازی، امضا و اصطلاحات حقوقی باشد. اما اگر راهی بهتر و کارآمدتر برای رسیدگی به این مساله وجود داشته باشد، پروژه پراپی است. این سرویس نوآورانه یک فرآیند قرارداد ایمن و کارآمد است که همه اینها به لطف فناوری بلاکچین به وجود آمده است.
پراپی متعهد به گسترش بیشتر استفاده از فناوری بلاکچین در صنعت املاک و مستغلات است. هدف این پروژه ایجاد یک پلتفرم جهانی است که معاملات ملک را برای خریداران، فروشندگان و نمایندگان بهطور یکسان ساده و ایمن کند.
بنیانگذاران پروژه پراپی معتقدند تغییر، به زمان و تلاش نیاز دارد. با استفاده از فناوری بلاکچین، میتوان بازار املاک و مستغلات را برای همه در دسترستر و منصفانهتر کرد. این امر نه تنها بهنفع خریداران و فروشندگان است، بلکه به رشد و ثبات کلی اقتصاد جهانی نیز کمک میکند.
توکنسازی آینده املاک و مستغلات است. این فناوری املاک و مستغلات را در دسترستر، نقدشوندهتر و شفافتر میکند و این امکان را فراهم میکند که هر کسی بدون در نظر گرفتن وضعیت مالی خود در املاک و مستغلات سرمایهگذاری کند و همچنین به کاهش تقلب و فساد در بازار املاک و مستغلات کمک خواهد کرد.
جیآف د ویور
توکن پرو چیست؟
توکن پراپی یا به اختصار PRO Token، توکن بومی و ابزار اصلی پروژه پراپی است. در اکوسیستم پراپی، توکنهای پرو برای باز کردن قفل قرارداد هوشمند برای نقل و انتقال املاک در نظر گرفته شدهاند. پلتفرم پراپی بهگونهای طراحی شده است که استفاده از پرو را برای کاربران آسان و قابل دسترس کند. ارز دیجیتال پرو با استفاده از بلاکچین اتریوم (Ethereum)، فرآیند خرید و فروش ملک را برای نمایندگان و مصرفکنندگان در یک محیط یکپارچه و امن، آسانتر میکند. این توکن بر پایه استاندارد ERC-20 ساخته شده است و به کاربران امکان یکپارچهسازی ساده با کیفپولهای دیجیتال را میدهد.
توکنومیک (اقتصاد توکنی) ارز دیجیتال پرو
ارز دیجیتال «پرو» که با نماد PRO در بازار رمزارزها شناخته میشود، توکن اختصاصی پروژه پراپی است. بر اساس دادههای موجود در سایت «کوین مارکت کپ» (Coin Market Cap)، عرضه کلی توکن پرو میزان ۱۰۰ میلیون واحد است که تمامی این میزان در حال حاضر عرضه شده و در بازار در گردش است.
در زمان نگارش این مطلب، توکن پرو ارزش بازاری حدود ۲۶۰ میلیون دلار دارد و رتبه ۲۴۵ را در میان دیگر رمزارزهای بازار به خود اختصاص داده است.
توکن پراپی در صرافیهای مختلفی لیست شده و قابل معامله و خرید و فروش است که از جمله آنها میتوان به صرافیهای معروفی چون «کوینبیس» (Coinbase)، «هوبی گلوبال» (Huobi Global)، «کوینبیس پرو» (Coinbase Pro)، «هیت بیتیسی» (HitBTC)، «هو» (Hoo) و «بیترو» (Bitrue) اشاره کرد. همچنین، این توکن را میتوان در کیفپولهایی که از استاندارد ERC-20 پشتیبانی میکنند، نگهداری کرد.
مزایای توکنیزه کردن با پلتفرم پراپی

- افزایش نقدینگی
با توکنیزه کردن داراییهای املاک، پلتفرم پراپی نهتنها نقدینگی را در بازار افزایش میدهد، بلکه به سرمایهگذاران امکان میدهد تا بخشی از املاک را بهصورت مالکیت جزیی بخرند یا بفروشند. این امر انعطاف بیشتری را برای دسترسی به بازارهای بزرگتر و گستردهتر فراهم میکند.
همچنین، امکان معامله داراییهای توکنیزه در بازارهای ثانویه وجود دارد که این اقدام باعث افزایش نقدینگی و ایجاد فرصتهای جدید در بازار میشود. این امکانات متنوع و پیشرفته، به سرمایهگذاران و صاحبان داراییهای املاک امکان میدهد تا به بهترین شکل از فرصتهای بازار استفاده کنند و رشد و توسعه مالی خود را بهبود بخشند.
- شفافیت و امنیت
استفاده از فناوری بلاکچین در پلتفرم پراپی بهشدت شفافیت و امنیت در معاملات املاک را تضمین میکند. تمامی معاملات در یک دفتر رکورد غیرقابل تغییر و دایمی ثبت میشوند، که این اقدام باعث کاهش ریسک تقلب و اختلاف و افزایش اعتماد و اطمینان در بین شرکتکنندگان خواهد شد.
به علاوه، برخلاف سیستمهای معمولی ثبت معاملات که از واسطههای مرکزی و سنتی استفاده میکنند و در معرض حملات سایبری و تغییرات غیرمجاز هستند، فناوری بلاکچین با ویژگی غیرمتمرکز بودن، امنیت بالایی را فراهم میکند و امکان تغییر یا از بین بردن اطلاعات را بهشدت کاهش میدهد. این ویژگیهای بلاکچین، پلتفرم پراپی را به یک بستر قابل اطمینان و شفاف برای انجام معاملات املاک تبدیل کرده است، که به نوبه خود باعث افزایش اعتماد و رضایت شرکتکنندگان در بازار میشود. - دسترسی جهانی
پراپی سرمایهگذاری در املاک را به عمق و سطح جهانی گستردهتری میبرد، زیرا فرصت سرمایهگذاری را برای افراد و املاکی که محدودیتهای جغرافیایی دارند، آزاد و قابل دسترس میکند. این پلتفرم به سرمایهگذاران از سراسر جهان امکان میدهد تا در بازارهای املاک سراسری شرکت کنند، بهعنوان مثال، یک آپارتمان لوکس در نیویورک یا یک ملک ساحلی در دبی.
با استفاده از پراپی، افراد قادرند به سهولت و با اطمینان در داراییهای املاک سراسر جهان سرمایهگذاری کنند، بدون اینکه محدودیتهای مربوطبه مکان جغرافیایی آنها را محدود کند. این امکان به سرمایهگذاران اجازه میدهد تا بهطور موثرتری بهدنبال فرصتهای سرمایهگذاری در بازارهای املاک جهانی باشند و بهنوعی سرمایهگذاری در املاک را برای آن دسته از افرادی که پیشتر، دسترسی به آن برایشان دشوار بوده است تسهیل میسازد.
موارد استفاده از پلتفرم پراپی
- خرید و فروش املاک:
استفاده از پلتفرم پراپی برای خرید و فروش ملک، افزونبر ارایه یک روش شفاف، ایمن و کارآمد، امکانات بسیاری را برای کاربران فراهم میکند. با استفاده از این پلتفرم، کاربران قادر خواهند بود بهصورت آنلاین ملکهای مختلف را مشاهده، مقایسه و انتخاب کنند. همچنین این پلتفرم امکان انجام معاملات بینالمللی را فراهم کرده و از طریق فناوری بلاکچین، امنیت و شفافیت را برای دو طرف معامله فراهم میکند. به این ترتیب از طریق پراپی، معاملات ملکی به شیوهای سادهتر، سریعتر و با اطمینان بیشتری انجام میشود. - سرمایهگذاری در املاک و مستغلات:
استفاده از پلتفرم پراپی یک راهکار مقرونبهصرفه و نوآورانه، برای سرمایهگذاری در املاک از طریق مالکیت کسری است. این پلتفرم به سرمایهگذاران امکان میدهد تا بهراحتی و با اطمینان بهدنبال فرصتهای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات باشند. با استفاده از مالکیت کسری، سرمایهگذاران میتوانند بهصورت مشارکتی در مالکیت املاک شرکت کرده و بهدنبال بازدهی بالاتر و ریسک کمتر باشند. این روش، علاوه بر اینکه امکانات سرمایهگذاری را افزایش میدهد، باعث ایجاد فرصتهای جدید برای افرادی میشود که قصد دارند بهعنوان سرمایهگذار در بازار املاک و مستغلات فعالیت کنند. - وامدهی:
پلتفرم پراپی یک راهکار موثر و مفید در فرآیند وامدهی در زمینه املاک و مستغلات به شمار میرود. این پلتفرم امکان ارایه اطلاعات دقیق و شفاف درباره ملکها و مستغلات را فراهم میکند که این موضوع میتواند فرآیند درخواست و دریافت وام برای خرید ملک را برای مردم آسانتر کند. با استفاده از پراپی، افراد میتوانند بهراحتی اطلاعات مربوطبه ملکها را مشاهده کرده و مورد بررسی قرار دهند، که این کار به آنها کمک میکند تا تصمیمات بهتری در خصوص دریافت وام و خرید ملک بگیرند. بهعلاوه، استفاده از این پلتفرم میتواند فرآیند ارزیابی و تایید اطلاعات را سریعتر و کارآمدتر کند، که در نتیجه به افزایش شفافیت و کاهش زمان لازم برای دریافت وام منجر خواهد شد. - بیمه حق مالکیت:
استفاده از پلتفرم پراپی برای ارایه بیمهنامه، یک ابزار موثر برای محافظت از خریداران در معاملات املاک است. این پلتفرم میتواند بهصورت الکترونیکی بیمهنامههای مربوطبه ملک را ارایه داده و اطمینان حاصل کند که اطلاعات و شرایط بیمه بهصورت کاملن شفاف و قابل دسترس برای خریداران ارایه میشود. این اقدام میتواند خریداران را در مقابل هرگونه تقلب و دستکاری در فرآیند خرید ملک محافظت کرده و آنها را از هرگونه ریسک ناشی از این مسایل محافظت کند. با استفاده از پراپی، فرآیند ارایه بیمهنامهها سریعتر و کارآمدتر انجام میشود و به دو طرف معامله اطمینان بیشتری درباره حقوق و تعهدات خود میدهد.
توانایی وام گرفتن با داراییهای رمزنگاریشده در هنگام خرید ملک، گزینههایی را به فرد میدهد و این فلسفه با من همسو میشود که املاک و مستغلات و توکنسازی بازاری چهار میلیارد دلاری خواهد بود.
«براک پیرس» (Brock Pierce) کارآفرین و پیشگام حوزه بلاکچین
پراپیکیز، نوآوری در داراییهای دنیای واقعی
«پراپیکیز» (PropyKeys)، ویژگی جدید پروژه پراپی است که روی Base، یک شبکه لایه ۲ اتریومی، مستقر شده؛ این پروژه استفاده برای عموم را فراهم کرده است. اکنون همه افراد میتوانند از برنامه پراپیکیز برای مینت (Mint) آدرسهای دیجیتالی مربوطبه داراییهای فیزیکی، از آدرسهای محلی گرفته تا همه نقاط مختلف جهانی استفاده کنند. هدف این پروژه افزایش امنیت اسناد ملکی با تغییر سیستمهای مبتنیبر کاغذ به سیستمهای دیجیتال در بلاکچین است و در نتیجه با وقوع هرگونه تقلب در اسناد ملکی مبارزه کرده و فرآیند خرید و فروش املاک و مستغلات را سادهتر میکند.
پراپیکیز آماده است تا قلمرو داراییهای دنیای واقعی (RWA) را متحول کند و بهطور یکپارچه دنیای ملموس را با دنیای دیجیتال برای ذخیره دادههای دارایی در بلاکچین متصل کند. به این ترتیب دادههای دارایی ذخیرهشده در بلاکچین تغییرناپذیر میشود و خطر کلاهبرداری کاهش پیدا میکند، موضوعی که موجب ضد دستکاری شدن سابقه مالکیت دارایی خواهد شد.
پراپیکیز بهعنوان بخشی از اکوسیستم پراپی در حال اجرای یک برنامه غیرمتمرکز (dApp) است که فراتر از معاملات دارایی صرف عمل میکند. این برنامه غیرمتمرکز قرار است ماهیت استقلال حقوق مالکیت را بازتعریف کند و در نتیجه هنجارهای اجتماعی را تغییر دهد و پایهای شفاف و مطمین را برای فصل بعدی مالکیت دارایی تضمین کند.
در هسته پراپیکیز یک چشمانداز بزرگ نهفته، چشماندازی که فراتر از معاملات دارایی معمولی است. دنیایی را تصور کنید که در آن مالکیت قانونی هر دارایی بهطور یکپارچه در یک عنوان زنجیرهای غیرقابل تغییر محصور شده است. آیندهای را متصور شوید که در آن افراد میتوانند بدون زحمت در معاملات اموال همتا به همتا (Peer-to-peer) شرکت کرده یا از داراییهای خود برای وامهای رهنی خرد استفاده کنند.
این همان چیزی است که پراپیکیز به همراه دارد، کاتالیزوری برای تغییر پارادایم در حقوق مالکیت.
هدف این رویکرد نوآورانه، تمرکززدایی بخش سنتی املاک و مستغلات و تضمین مالکیت امنتر دارایی است که در برابر مصادره توسط رژیمهای اقتدارگرا مقاوم است.
کاربران همچنین این گزینه را دارند که آدرسهای دیجیتال خود را به اشتراک بگذارند، به جامعه رمزنگاری کمک کرده و پاداشهای بیشتری کسب کنند، که بعدها میتوان با فروش آدرسها به صاحبان واقعی دارایی متوجه آن شد.
این اولین باری است که جامعه کریپتو میتواند بهطور فعال در صنعت داراییهای دنیای واقعی (RWA) مشارکت کرده و ارزش افزوده و پاداش کسب کند.
پراپیکیز آغاز یک دوره پیشگامانه در حقوق مالکیت را نشان میدهد. این ویژگی، نویدبخش آیندهای است که در آن مالکیت دارایی، غیرمتمرکز و مقاوم در برابر دستکاری و کلاهبرداری است و استاندارد جدیدی را ایجاد میکند. همانطور که ما شاهد پیدایش این فناوری تحولآفرین هستیم، یک تغییر پارادایم را پیشبینی میکنیم که چشمانداز مالکیت دارایی را دوباره تعریف میکند و آیندهای امنتر و شفافتر را برای معاملات املاک و مستغلات به ارمغان میآورد.
جمعبندی
پلتفرم پراپی با استفاده از تکنولوژی توکنیزه کردن، انقلابی جدید را در صنعت املاک با بهرهگیری از فناوری بلاکچین ایجاد میکند. با استفاده از فناوری بلاکچین، پراپی دسترسی عمومی به سرمایهگذاریهای املاک را دموکراتیک میکند، نقدینگی را افزایش میدهد و شفافیت و امنیت را در معاملات تضمین میکند. با رشد روزافزون توکنیزه کردن، پلتفرمهایی مانند پراپی در حال بازشکل دادن آینده املاک هستند و مالکیت داراییهای املاک را برای سرمایهگذاران سراسر جهان آسانتر و کارآمدتر میکنند.
منابع:
https://www.crunchbase.com/organization/propy
https://coinmagazine.medium.com/propy-the-blockchain-powered-real-estate-revolution-7698c47d687c
https://www.kraken.com/prices/propy
https://www.coincarp.com/currencies/propy/wallets